Собрался сделать ремонт в комнате. Возникла потребность в замене розеток. Подскажите, пожалуйста, как правильно демонтировать старую розетку и установить новую?
Федоров Денис Сергеевич
Поскольку работа по выполнению монтажа электропроводки и смене электроустановочных приборов квартирной электросети (розетки или выключателя) связана с пожарной и электробезопасностью, то лучше всего вызвать электрика ЖЭУ. Специалист-электрик без особого труда произведет смену необходимого электроустановочного прибора.
Перед началом работ по смене электроустановочных приборов необходимо обесточить квартирную электросеть.
В квартирах обычного многоэтажного жилого дома выполнена скрытая электропроводка, при этом выключатели и розетки установлены в металлические или пластмассовые коробки типа КП-1,2 или У-196, имеющие диаметр 69 мм и глубину 40 мм. Закрепляются электроустановочные приборы в этих коробках при помощи двух распорных лапок-скоб.
При демонтаже со старой розетки снимают верхнюю крышку и поочередно отворачивают винты скоб, удерживающих розетку в гнезде – установочной коробке. После ослабления крепления розетку вынимают из гнезда.
Следующая операция – отсоединение от розетки электропроводки. Как выключатели, так и розетки по способу крепления к ним проводов делятся на приборы с винтовым и безвинтовым зажимом. В первом случае провод с помощью винта зажимается между контактными пластинами – клеммами. Такой способ крепления наиболее надежен для алюминиевых проводов. В процессе эксплуатации провода из этого металла могут нагреваться, что с течением времени приводит к их деформации. Тогда контакт ослабевает и в итоге разогревается еще сильнее. Для устранения этого явления достаточно всего лишь подкрутить винт зажима. А вот медные провода можно также подключать и без винтового зажима – специальной клеммой.
Однако, как правило, провода крепятся с помощью винтового зажима, поэтому будем исходить из этого. Открутив винт зажима, провода отсоединяют от розетки. Если концы проводов находятся в нормальном состоянии, то можно оставить их для подсоединения к новой розетке. В идеале лучше всего старые концы проводов откусить пассатижами и, зачистив (сняв изоляцию), приготовить к подсоединению.
С новой розетки снимают верхнюю крышку и присоединяют к клеммам оголенные провода электропроводки, при этом должен оставаться запас провода длиной 50-60 мм. Затем вывинчивают винты из пластинок распорных скоб, чтобы можно было задвинуть корпус розетки в установочную коробку. После этого винты заворачивают, при этом распорные скобы раздвигаются и закрепляют корпус розетки в коробке. Винты следует заворачивать поочередно, чтобы не было перекоса розетки в гнезде.
Заключительная операция – установка на место верхней крышки розетки.
Наконец-то ремонт в квартире закончен, однако вас не устраивает качество выполненных работ. Как следует поступить, чтобы добиться устранения выявленных при приемке недостатков? Если не уверены в своей правоте, то на акте приемки можно написать следующее: «Качество работ неудовлетворительное. Подробная претензия будет вручена позже». Это позволит вам воспользоваться услугами профессиональной строительной экспертизы для составления обоснованной претензии. Следует знать, что заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на явные недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе приемки, если иное не предусмотрено договором подряда.
Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок после их обнаружения
Это могут быть какие-то скрытые недостатки, которые не были установлены при обычном способе приемки, в том числе и такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком.
Если между заказчиком и подрядчиком возник спор по поводу наличия каких-то недостатков после выполнения ремонтных работ или же по поводу причин их появления, то в этом случае по требованию любой из сторон должна быть назначена строительная экспертиза. Расходы на производство экспертизы несет подрядчик, однако если экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора, то расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы. Если строительная экспертиза назначена по соглашению между сторонами, то обе стороны несут расходы на нее поровну.
Конечно, претензию к качеству выполненных ремонтных работ можно составить и самостоятельно, указав в ней все недостатки и требования, однако лучше поручить эту работу опытным экспертам. Претензию можно вручить под роспись лично в руки сотруднику подрядчика, имеющему на это полномочия, при этом один экземпляр отдается подрядчику, а на втором – вашем сотрудник ставит свою подпись, должность и число. Если отказано в приеме претензии, то необходимо отправить ее заказным письмом с уведомлением о вручении, при этом составляется опись вложения. Главное – документально зафиксировать факт принятия претензии подрядчиком.
Если подрядчик не удовлетворил ваши требования, вы вправе обратиться в суд. Для обращения в суд от вас понадобится:
- исковое заявление;
- договор подряда;
- проектные документы и чертежи;
- смета на выполнение ремонтных работ;
- документы об оплате работ и материалов;
- заключение строительной экспертизы;
- акт приемки выполненных работ;
- претензия к заказчику по поводу качества выполненных работ;
- переписка с ответчиком и т. д.
Год назад в квартире сделали ремонт, через полгода на обоях стала появляться белесоватость, теперь она распространилась по всем стенам. Решили поклеить обои сами без обращения к мастерам, подскажите, чем обработать стены, перед оклейкой обоями.
Алешкина Татьяна Николаевна.
Белесый налет на обоях – это, скорее всего плесень, которая образовалась из-за сырости в помещении. А ведь одна из важных составляющих комфортного проживания в квартире – уровень влажности, который должен быть в нормальных условиях – 60-70 %. Причин повышенной влажности может быть много, например, вставили пластиковые окна, вследствие чего уменьшился или вообще прекратился воздухообмен через окна и не работает естественная вентиляция из-за отсутствия притока наружного воздуха. При этом точка росы сдвигается на несколько повышенную температуру в помещениях – стены намокают и создаются условия для размножения спор белой и черной плесени.
Кроме того, сырость в квартире может появиться из-за естественного капиллярного подъема влаги вверх по кирпичной кладке, которая при сырости в подвале, но нормальной кирпичной кладке, может составлять почти полметра. При наличии же в составе кирпичных или бетонных стен хлористых солей влага может подняться до уровня второго или даже третьего этажа. Таким образом, сырость из подвалов переходит в жилые помещения.
Причиной повышенной влажности в доме могут также стать протечки крыши, плохая герметизация панельных швов и заделки балконов нарушения строительных технологий. При возведении новостроек сами заказчики частенько, чтобы ускорить строительство, просят сократить предусмотренные сроки просушки конструктивных элементов зданий, и тогда часть влаги остается внутри стен и перекрытий.
Бытует представление, что можно извести эту напасть медным или железным купоросом. Однако это ошибочное мнение, поскольку грибы очень разнообразны: что убивает одних, то подпитывает и стимулирует рост других. Поэтому лучше всего проконсультироваться со специалистами, которые определят микросреду возникновения плесени.
Обычно домочадцев по неведению больше всего беспокоит эстетическая сторона, поскольку бело-серый или черный налет смотрится как грязь, а неприятный затхлый запах наводит на мысль, что в доме давно не проводилась генеральная уборка. При этом многие даже не подозревают, что причина запаха – жизнедеятельность микроорганизмов, то есть ряд выделяемых ими летучих химических соединений. Однако вред от плесени не только в том, что со временем с виду незыблемые бетон и кирпич теряют свою прочность, а зараженные деревянные конструкции – несущую способность и от того здания из этих материалов приходят в негодность в несколько раз быстрее расчетных сроков.
Медицина предупреждает, что вдыхать воздух, содержащий продукты жизнедеятельность микроорганизмов, а также множество спор, вредно для здоровья. Регулярно попадая в легкие, споры таких грибков как «Aspergillus niger», а также «Penidllium» и «Cladosporium» вызывают развитие аллергических заболеваний – ринита и бронхиальной астмы.
Наибольшую опасность представляют микроорганизмы рода «Aspergillus niger», возбудители легочного аспергиллеза, нередко приводящие течение болезни к летальному исходу. Споры, выделяемые грибами, и летучие органические соединения могут становиться причиной плохого самочувствия, головокружения и отравления. Воздействию продуктов жизнедеятельности плесени больше всего подвержены люди с ослабленным иммунитетом, аллергики, дети и старики.
Существующие противогрибковые средства условно можно разделить на две категории. Это препараты для борьбы с биокоррозией, которыми пользуются строители, и средства против домашней плесени, разрешенные министерством здравоохранения для применения в быту.
Средства для борьбы с плесенью должны иметь гигиенический сертификат, подтверждающий безопасность их применения
При этом средства против домашней плесени тестируются в «НИИ Дезинфектологии Роспотребнадзора» и других аккредитованных лабораториях на токсичность, аллергенность, раздражающее действие на кожу и слизистые оболочки, а также, естественно, на эффективность поражения различных грибков. На этикетке средств, разрешенных для применения в быту, указывается номер свидетельства о регистрации Минздрава РФ, а также дозы и время воздействия.
Как правило, для приготовления рабочего раствора на литр воды берется всего лишь колпачок содержимого, поэтому одной упаковки может хватить надолго. В любом случае, прежде чем покупать средство, внимательно прочитайте инструкцию по его применению, которая находится прямо на этикетке или прилагается к емкости в виде листка-вкладыша.
Некоторые продукты предлагаются в виде концентратов, другие, не требуя разведения водой, уже готовы к применению. Большинство этих препаратов продается в виде концентратов в пластиковых флаконах емкостью 1 л. В основном эти препараты выпускают те производители, у которых профильной продукцией являются отделочные материалы. Например, специализирующаяся на отделочных материалах польская фирма «Atlas» производит противоплесневый состав «Atlas Mykos», а российская фирма «Топаз Плюс» препарат «Силакра-Антиплесень».
Для лечения зараженных грибком минеральных оснований опытные ремонтно-строительные компании рекомендуют препарат немецкой фирмы «Schomburg» под названием «Реногал». Этот санирующий раствор против водорослей и грибков полностью готов к применению. По заявлению производителя это средство убивает не только колонии грибов, но даже их споры. Экологически безопасный препарат является водным раствором воздействующего на микроорганизмы вещества на основе полифункциональных хлоралкиламидов.
Достоинства препарата:
- эффективен при биологическом поражении любой кроме деревянной поверхности: бетоне, камне, кирпиче, штукатурке, пластике или краске;
- уничтожает не только плесневый продукт, но и причины его возникновения – микроорганизмы и споры;
- удаляет любые колонии органического происхождения: плесневые и дрожжевые грибки, водоросли и бактерии;
- уничтожает споры и микроорганизмы, предотвращая рецидив и дальнейший рост колоний;
- имеет длительный срок воздействия;
- водный раствор не имеющий запаха, не токсичен и не вызывает аллергических реакций;
- пораженные поверхности обрабатываются за два рабочих прохода;
- профилактическая обработка – один рабочий проход.
Специалисты советуют: начинайте любые отделочные ремонтные работы после обработки поверхности препаратом «Renogal».
Расход препарата зависит от степени поражения поверхности и находится в пределах от 100 до 500 мл/м2.
Поверхность стен и потолков перед использованием любого антисептического препарата должна быть очищена от обоев, побелки, краски, загрязнений и замасливания. Необходимо также удалить следы плесени и грибков. После обработки поверхностей потребуется выполнить их ремонт. Желательно в окрашивающий раствор или клеевой состав добавить антисептические вещества.
Ответы подготовил научный консультант А. Петров
Федоров Денис Сергеевич
Поскольку работа по выполнению монтажа электропроводки и смене электроустановочных приборов квартирной электросети (розетки или выключателя) связана с пожарной и электробезопасностью, то лучше всего вызвать электрика ЖЭУ. Специалист-электрик без особого труда произведет смену необходимого электроустановочного прибора.
Перед началом работ по смене электроустановочных приборов необходимо обесточить квартирную электросеть.
В квартирах обычного многоэтажного жилого дома выполнена скрытая электропроводка, при этом выключатели и розетки установлены в металлические или пластмассовые коробки типа КП-1,2 или У-196, имеющие диаметр 69 мм и глубину 40 мм. Закрепляются электроустановочные приборы в этих коробках при помощи двух распорных лапок-скоб.
При демонтаже со старой розетки снимают верхнюю крышку и поочередно отворачивают винты скоб, удерживающих розетку в гнезде – установочной коробке. После ослабления крепления розетку вынимают из гнезда.
Следующая операция – отсоединение от розетки электропроводки. Как выключатели, так и розетки по способу крепления к ним проводов делятся на приборы с винтовым и безвинтовым зажимом. В первом случае провод с помощью винта зажимается между контактными пластинами – клеммами. Такой способ крепления наиболее надежен для алюминиевых проводов. В процессе эксплуатации провода из этого металла могут нагреваться, что с течением времени приводит к их деформации. Тогда контакт ослабевает и в итоге разогревается еще сильнее. Для устранения этого явления достаточно всего лишь подкрутить винт зажима. А вот медные провода можно также подключать и без винтового зажима – специальной клеммой.
Однако, как правило, провода крепятся с помощью винтового зажима, поэтому будем исходить из этого. Открутив винт зажима, провода отсоединяют от розетки. Если концы проводов находятся в нормальном состоянии, то можно оставить их для подсоединения к новой розетке. В идеале лучше всего старые концы проводов откусить пассатижами и, зачистив (сняв изоляцию), приготовить к подсоединению.
С новой розетки снимают верхнюю крышку и присоединяют к клеммам оголенные провода электропроводки, при этом должен оставаться запас провода длиной 50-60 мм. Затем вывинчивают винты из пластинок распорных скоб, чтобы можно было задвинуть корпус розетки в установочную коробку. После этого винты заворачивают, при этом распорные скобы раздвигаются и закрепляют корпус розетки в коробке. Винты следует заворачивать поочередно, чтобы не было перекоса розетки в гнезде.
Заключительная операция – установка на место верхней крышки розетки.
Наконец-то ремонт в квартире закончен, однако вас не устраивает качество выполненных работ. Как следует поступить, чтобы добиться устранения выявленных при приемке недостатков? Если не уверены в своей правоте, то на акте приемки можно написать следующее: «Качество работ неудовлетворительное. Подробная претензия будет вручена позже». Это позволит вам воспользоваться услугами профессиональной строительной экспертизы для составления обоснованной претензии. Следует знать, что заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на явные недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе приемки, если иное не предусмотрено договором подряда.
Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок после их обнаружения
Это могут быть какие-то скрытые недостатки, которые не были установлены при обычном способе приемки, в том числе и такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком.
Если между заказчиком и подрядчиком возник спор по поводу наличия каких-то недостатков после выполнения ремонтных работ или же по поводу причин их появления, то в этом случае по требованию любой из сторон должна быть назначена строительная экспертиза. Расходы на производство экспертизы несет подрядчик, однако если экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора, то расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы. Если строительная экспертиза назначена по соглашению между сторонами, то обе стороны несут расходы на нее поровну.
Конечно, претензию к качеству выполненных ремонтных работ можно составить и самостоятельно, указав в ней все недостатки и требования, однако лучше поручить эту работу опытным экспертам. Претензию можно вручить под роспись лично в руки сотруднику подрядчика, имеющему на это полномочия, при этом один экземпляр отдается подрядчику, а на втором – вашем сотрудник ставит свою подпись, должность и число. Если отказано в приеме претензии, то необходимо отправить ее заказным письмом с уведомлением о вручении, при этом составляется опись вложения. Главное – документально зафиксировать факт принятия претензии подрядчиком.
Если подрядчик не удовлетворил ваши требования, вы вправе обратиться в суд. Для обращения в суд от вас понадобится:
- исковое заявление;
- договор подряда;
- проектные документы и чертежи;
- смета на выполнение ремонтных работ;
- документы об оплате работ и материалов;
- заключение строительной экспертизы;
- акт приемки выполненных работ;
- претензия к заказчику по поводу качества выполненных работ;
- переписка с ответчиком и т. д.
Год назад в квартире сделали ремонт, через полгода на обоях стала появляться белесоватость, теперь она распространилась по всем стенам. Решили поклеить обои сами без обращения к мастерам, подскажите, чем обработать стены, перед оклейкой обоями.
Алешкина Татьяна Николаевна.
Белесый налет на обоях – это, скорее всего плесень, которая образовалась из-за сырости в помещении. А ведь одна из важных составляющих комфортного проживания в квартире – уровень влажности, который должен быть в нормальных условиях – 60-70 %. Причин повышенной влажности может быть много, например, вставили пластиковые окна, вследствие чего уменьшился или вообще прекратился воздухообмен через окна и не работает естественная вентиляция из-за отсутствия притока наружного воздуха. При этом точка росы сдвигается на несколько повышенную температуру в помещениях – стены намокают и создаются условия для размножения спор белой и черной плесени.
Кроме того, сырость в квартире может появиться из-за естественного капиллярного подъема влаги вверх по кирпичной кладке, которая при сырости в подвале, но нормальной кирпичной кладке, может составлять почти полметра. При наличии же в составе кирпичных или бетонных стен хлористых солей влага может подняться до уровня второго или даже третьего этажа. Таким образом, сырость из подвалов переходит в жилые помещения.
Причиной повышенной влажности в доме могут также стать протечки крыши, плохая герметизация панельных швов и заделки балконов нарушения строительных технологий. При возведении новостроек сами заказчики частенько, чтобы ускорить строительство, просят сократить предусмотренные сроки просушки конструктивных элементов зданий, и тогда часть влаги остается внутри стен и перекрытий.
Бытует представление, что можно извести эту напасть медным или железным купоросом. Однако это ошибочное мнение, поскольку грибы очень разнообразны: что убивает одних, то подпитывает и стимулирует рост других. Поэтому лучше всего проконсультироваться со специалистами, которые определят микросреду возникновения плесени.
Обычно домочадцев по неведению больше всего беспокоит эстетическая сторона, поскольку бело-серый или черный налет смотрится как грязь, а неприятный затхлый запах наводит на мысль, что в доме давно не проводилась генеральная уборка. При этом многие даже не подозревают, что причина запаха – жизнедеятельность микроорганизмов, то есть ряд выделяемых ими летучих химических соединений. Однако вред от плесени не только в том, что со временем с виду незыблемые бетон и кирпич теряют свою прочность, а зараженные деревянные конструкции – несущую способность и от того здания из этих материалов приходят в негодность в несколько раз быстрее расчетных сроков.
Медицина предупреждает, что вдыхать воздух, содержащий продукты жизнедеятельность микроорганизмов, а также множество спор, вредно для здоровья. Регулярно попадая в легкие, споры таких грибков как «Aspergillus niger», а также «Penidllium» и «Cladosporium» вызывают развитие аллергических заболеваний – ринита и бронхиальной астмы.
Наибольшую опасность представляют микроорганизмы рода «Aspergillus niger», возбудители легочного аспергиллеза, нередко приводящие течение болезни к летальному исходу. Споры, выделяемые грибами, и летучие органические соединения могут становиться причиной плохого самочувствия, головокружения и отравления. Воздействию продуктов жизнедеятельности плесени больше всего подвержены люди с ослабленным иммунитетом, аллергики, дети и старики.
Существующие противогрибковые средства условно можно разделить на две категории. Это препараты для борьбы с биокоррозией, которыми пользуются строители, и средства против домашней плесени, разрешенные министерством здравоохранения для применения в быту.
Средства для борьбы с плесенью должны иметь гигиенический сертификат, подтверждающий безопасность их применения
При этом средства против домашней плесени тестируются в «НИИ Дезинфектологии Роспотребнадзора» и других аккредитованных лабораториях на токсичность, аллергенность, раздражающее действие на кожу и слизистые оболочки, а также, естественно, на эффективность поражения различных грибков. На этикетке средств, разрешенных для применения в быту, указывается номер свидетельства о регистрации Минздрава РФ, а также дозы и время воздействия.
Как правило, для приготовления рабочего раствора на литр воды берется всего лишь колпачок содержимого, поэтому одной упаковки может хватить надолго. В любом случае, прежде чем покупать средство, внимательно прочитайте инструкцию по его применению, которая находится прямо на этикетке или прилагается к емкости в виде листка-вкладыша.
Некоторые продукты предлагаются в виде концентратов, другие, не требуя разведения водой, уже готовы к применению. Большинство этих препаратов продается в виде концентратов в пластиковых флаконах емкостью 1 л. В основном эти препараты выпускают те производители, у которых профильной продукцией являются отделочные материалы. Например, специализирующаяся на отделочных материалах польская фирма «Atlas» производит противоплесневый состав «Atlas Mykos», а российская фирма «Топаз Плюс» препарат «Силакра-Антиплесень».
Для лечения зараженных грибком минеральных оснований опытные ремонтно-строительные компании рекомендуют препарат немецкой фирмы «Schomburg» под названием «Реногал». Этот санирующий раствор против водорослей и грибков полностью готов к применению. По заявлению производителя это средство убивает не только колонии грибов, но даже их споры. Экологически безопасный препарат является водным раствором воздействующего на микроорганизмы вещества на основе полифункциональных хлоралкиламидов.
Достоинства препарата:
- эффективен при биологическом поражении любой кроме деревянной поверхности: бетоне, камне, кирпиче, штукатурке, пластике или краске;
- уничтожает не только плесневый продукт, но и причины его возникновения – микроорганизмы и споры;
- удаляет любые колонии органического происхождения: плесневые и дрожжевые грибки, водоросли и бактерии;
- уничтожает споры и микроорганизмы, предотвращая рецидив и дальнейший рост колоний;
- имеет длительный срок воздействия;
- водный раствор не имеющий запаха, не токсичен и не вызывает аллергических реакций;
- пораженные поверхности обрабатываются за два рабочих прохода;
- профилактическая обработка – один рабочий проход.
Специалисты советуют: начинайте любые отделочные ремонтные работы после обработки поверхности препаратом «Renogal».
Расход препарата зависит от степени поражения поверхности и находится в пределах от 100 до 500 мл/м2.
Поверхность стен и потолков перед использованием любого антисептического препарата должна быть очищена от обоев, побелки, краски, загрязнений и замасливания. Необходимо также удалить следы плесени и грибков. После обработки поверхностей потребуется выполнить их ремонт. Желательно в окрашивающий раствор или клеевой состав добавить антисептические вещества.
Ответы подготовил научный консультант А. Петров
